2019年8月23日，广州多美生物科技有限公司（以下简称“多美生物”）澳洲工厂正式开工。一个成立不到三年的代工企业，在国内知名客户没有或很少的时候，就开始进入国际市场，到底有着怎样的底气？

联想到多美生物创始人武晶磊2016创立广东美啦美化妆品股份有限公司，但已经创造了数十亿的销售奇迹，清扬君并不感到意外。在百度等几大网站搜索多美生物，除了清扬君撰写的评论多美生物的文章，其他都是赞美之声。多美生物的风光可见一般！

不过，清扬君在搜索整理多美生物资料的时候，发现多美生物并非广大媒体报道的那么“完美”。

《（穗从）安监罚〔2018〕M028号》行政处罚决定书显示，2018年12月20日，广州市从化区安全生产监督管理局对多美生物进行安全生产执法检查时，发现其未将职业病危害事故隐患排查治理情况如实记录及未向从业人员通报。依据《广州市职业卫生监督管理规定》（广州市人民政府令第118号）第三十八条的规定，决定给多美生物责令限期改正，并处6000元罚款的行政处罚。

此外，2019年9月5日多美生物还在广东省广州市从化区市场监督管理局进行动产抵押登记，把相关的生产线等设备抵押，由此获得758万的融资。

登记编号为44012019007404的动产抵押登记信息显示，多美生物把40种可抵押的生产设备以“融资租赁合同”的方式，在中睿智慧融资租赁（深圳）有限公司手中拿走了758万元。担保范围是：主合同项下的全部债务，包括本金、利息、逾期利息、违约金，损坏赔偿金和实现担保物权的费用。履行债务的期限是2019年8月30日至2021年8月30日。

其中，抵押物包括5台透明膜包装机、1台膏霜灌装线、3个电子排水器、4只杭叉手搬(3T）、2个储气罐、1个螺杆式空压机、1条矽胶口红半自动线、1台双色混纹、螺旋、气垫CC霜充填机、2台面膜自动折内托自动装盒机、4个电子排水器、16台半自动折棉机、1台收缩炉、1台框式洗瓶机、12组轻型货架、2个排水组立、1台收缩炉、6台2吨基本型堆垛车、1台螺杆式空压机、1台螺杆机式空压机、1台干燥机、10台高速折棉机、1套全自动装箱/码垛包装生产线、4支精密过滤器、4台高速乳化分散机、1台全自动水乳灌装线、1套全自动柔性面膜纸包装生产线、1台冷冻式干燥机、1台封尾灌装机、1套全自动柔性面膜纸包装生产线、7个移动密封储罐、7台透明膜包装机、10台面膜收集计数机、1台软管封尾灌装线、1套输送工作台、1条连线装置、1台高速乳化分散机、1台除油器、1个冷冻式干燥机、3支精密过滤器等。

从抵押物信息来看，多美生物把工厂的生产线、生产设备、生产工具等都进行了抵押，甚至连货架、叉车、螺杆式空压机、电子排水器、干燥机等价格不高的东西都抵押了。多美生物建厂2年多，这些物品也有2年左右的时间了，如果按实际价格估算，很多东西更不值钱。多美生物把这些不值钱的东西都进行质抵押，足以说明多美生物的现金流是多么的紧张，这也似乎印证了之前爆料人所说的“财务问题”。

事实上，多美生物的现金流不止表现在抵押生产设备等物资方面，甚至为此引发了租赁合同违约，并二审败诉赔偿房屋出租方84.69万元。

广东省广州市中级人民法院民事判决书《（2019）粤01民终15189号》显示，多美生物与万墩公司于2018年9月20日签订《广州万墩仓储有限公司和广州多美生物科技有限公司之房屋预留／预租／租赁合同》，合同约定多美生物（承租人）向万墩公司（出租人）承租位于广州市从化区明珠工业园利建二路1号的万纬广州从化物流园的【3】号库【L3-2-1】号单元，计租面积5041.72平方米，租赁期限自2018年10月1日起至2021年9月30日届满。2018年10月1日至2019年9月30日的日租金为0.6179元每平方米，日综合管理费为0.2647元每平方米，合计费用为每日每平方米0.8823元，承租人支付给出租人的保证金为3个月的租金和综合管理费之和，即441628元。

2018年9月30日，万墩公司将仓库钥匙交付给多美生物。2018年10月17日，多美生物出具《解除合同通知书》给万墩公司，称因重大人事变更导致项目无法推进，要求提前解除合同。同日，万墩公司出具《告知函》，认为多美生物提前解除合同的要求构成违约，需赔付合同项下累计到期但未付的所有“租金”以及应付款项6015791.45元（含合同期内租金5574163.45元、保证金441628元）及出租人为寻求其救济所支出的所有合理费用，要求多美生物按照违约条款赔付违约金。

一审法院（广东省广州市从化区人民法院）认为，多美生物与万墩公司于2018年9月20日签订的《租赁合同》是双方当事人真实意思的表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方应恪守履行。

依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第一百一十四条、第一百一十九条、第二百二十六、第二百二十七条之规定，一审法院于2019年4月29日作出如下判决：一、驳回多美生物的诉讼请求。二、多美生物应于本判决生效之日起十日内向万墩公司支付2018年10月1日至2018年12月31日的租金286466.5元及相应违约金（违约金以286466.5元为本金按每日万分之五自2018年10月1日起计算至付清款项之日止）。三、多美生物应于本判决生效之日起十日内向万墩公司支付解除合同的违约金560477.93元。四、多美生物应于本判决生效之日起十日内向万墩公司支付律师费1万元。五、驳回万墩公司的其他反诉请求。如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件本诉受理费100元，由多美生物负担；反诉受理费7952元，由多美生物负担5487元，万墩公司负担2465元。

二审期间，双方均未提交新证据。二审法院（广州中院）维持原判，并判令二审案件受理费12269元，由多美生物负担。

多美生物官网宣称：秉承“诚”、“信”、“正”、“纯”为核心价值观，共同坚守“以诚为本、本真至上、真诚友好、和谐共赢”的核心理念，并以此作为企业持续发展的动力。实际上却不关心职业病问题，不履行租赁合同，却到处打广告进行“今日下单，明日出货”的虚假宣传（内容详见《多美生物连载一：网红工厂多美生物 涉嫌非法生产、虚假宣传）》，一心希望做强做大。

通过查询，清扬君发现，多美生物竟然没有一个专利，就连没有实际意义的外包装专利也没有1个！多美生物宣传智能工厂，却连一个像样的专利都没有，怎么给品牌背书，怎么让消费者信赖？

多美生物老板武晶（京）磊经营的广东美啦美化妆品股份有限公司有15个品牌，创造数十亿的销售奇迹，怎么会差几百万去质押工厂设备、不履行租赁合同？难道真如网友猜测的那样，武晶（京）磊这是要向澳洲转移资产？！

清扬君不相信武晶（京）磊跑路，不过在澳洲建工厂，可以更好地进行产品包装，比如说是进口品，，澳洲有机产品等等。这些都是营销的基本套路，很有可能武晶（京）磊也会这么做！

问题来了，多美生物现在资金链真的紧张吗？欢迎大家互动私聊！